Недвижимость
Промерзшие стены, плесень, плохая плитка в подъезде и обваливающаяся штукатурка — пожалуй, все составляющие, которыми обладают аварийные дома. Однако со всеми этими неудобствами столкнулись жители деревни Кузнечиха Ярославского района, которых переселили в новенькую пятиэтажку, построенную по нацпроекту «Жилье и городская среда» в 2020 году. Причем переселили их из другого аварийного дома.
Жильцы дома на Центральной улице рассказывают, что зимой даже при работающем на максимуме котле одеваются в теплую одежду, квартиры промерзают, по стенам и потолку течет вода и образуется плесень, которую не вывести никакими растворами. А в подъездах разрушаются пороги, отваливается плитка и штукатурка, шатаются короба с проводкой.
Активисты ОНФ, к которым и обратились жильцы проблемного дома, рассказали, что на 43 квартиры потрачено 74 миллиона рублей из средств федерального и регионального бюджетов. Администрация Кузнечихинского сельского поселения выступала заказчиком по приобретению квартир для переселенцев, а подрядчиком — компания «Желдориндустрия», которая подписала договор долевого строительства с ООО «Специализированный застройщик ЯрСитиСтрой76».
Следственный комитет и прокуратура организовали свои проверки. Следователи уже осмотрели фасад дома и подъезды, а также опрашивают жильцов и потребовали техническую документацию.
«В рамках проверки будет дана правовая оценка сложившейся ситуации, в том числе действиям ответственных должностных лиц», — рассказали в пресс-службе регионального управления СКР.
По результатам проверки будет принято процессуальное решение.
Фото: пресс-служба СК РФ по Ярославской области
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».
Участникам долевого строительства из Ярославской области, купившим квартиры в поселке Щедрино, начали выдавать ключи. Об этом сообщила региональная прокуратура.
Напомним, дольщики записали видеообращение к властям области, в котором рассказали, что застройщик ООО «Альянс-Строй» на протяжении долгого времени не заселяет людей в новые квартиры, хотя обещал это сделать еще в 2021 году. Жалобой ярославцев заинтересовались прокуратура и следственные органы.
Прокуратура совместно с региональным департаментом строительства и администрацией Ярославского района принудила застройщика передать квартиры дольщикам.
«Прокурором района в адрес генерального директора ООО СЗ „Альянс-Строй“ вносилось представление об устранении нарушений, за неисполнение законных требований прокурора. В результате принятых мер 14 марта 2023 года в присутствии представителя прокуратуры застройщик начал передачу дольщикам ключей от квартир в указанном многоквартирном доме», — сообщили в ведомстве.
Окончательное устранение нарушений прав участников долевого строительства поставлено прокуратурой области на контроль.
Видео: Юлия Павлова / VK
Фото: наш.дом.рф
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».
Ранее «Яркуб» писал о жителях поселка Щедрино в Ярославском районе, обратившихся к правительству области с просьбой помочь получить ключи от квартир в доме, который застройщик обещал сдать еще в 2021 году.
Региональная прокуратура заинтересовалась жалобой ярославцев и организовала проверку. Теперь на проблему участников долевого строительства обратил внимание и Следственный комитет.
«Следственными органами СК России по Ярославской области организовано проведение доследственной проверки. Выясняются все обстоятельства», — рассказали в пресс-службе СУ СКР по региону.
Следователям предстоит разобраться в деталях. А после доложат главе ведомства Александру Бастрыкину о доводах, озвученных заявителями, и первоначальных результатах проверочных мероприятий.
Видео: Юлия Павлова / VK
Фото: наш.дом.рф
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».
Жители Ярославской области обратились к правительству региона, чтобы власти помогли им разобраться с застройщиком, который на протяжении долгого времени не заселяет людей в новые квартиры.
По словам дольщиков, ключи от квартир в 50-м и 51-м строениях в поселке Щедрино Ярославского района им обещали отдать еще в 2021 году. Как рассказывают записавшие видео люди, готовые дома закрыты на замок.
«В марте 2021 я покупала квартиру, обещали через три месяца сдать, но эти три месяца продлились ровно два года. Дом введен в эксплуатацию в ноябре 2022 года, поставлен на кадастровый учет в январе 2023-го. Застройщик нам ключи не отдает. В доме все готово, но пока не подключен газ», — рассказала одна из дольщиц.
Многие участники долевого строительства приобрели жилплощадь на средства из материнского капитала или в ипотеку. Из-за переносов сроков сдачи жилья люди вынуждены жить в съемных квартирах.
Прокуратура Ярославской области заинтересовалась обращением дольщиков и организовала проверку по нарушению их прав.
«В ходе проверки будет дана оценка исполнению требований законодательства о долевом участии в строительстве. При наличии оснований будут приняты меры прокурорского реагирования. Ситуация поставлена прокуратурой области на контроль», — сообщили в ведомстве.
Застройщиком является компания ООО СЗ «Альянс-Строй». На портале «Единой информационной системы жилищного строительства» указано, что компания действительно нарушила сроки завершения строительства более чем на шесть месяцев.
Видео: Юлия Павлова / VK
Фото: наш.дом.рф
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».
Жилой комплекс «Лето» подходит для тех, кто ценит спокойствие и комфорт загородной жизни. В нем созданы все условия для того, чтобы отдыхать от городской суеты, проводить много времени на природе, заниматься спортом и саморазвитием. Пространство между домами занимают парки с цветущими растениями, где летом поют птицы. Проект жилого комплекса включает строительство бульвара для спокойных прогулок и набережной с амфитеатром. Дорога до центра на автомобиле занимает всего десять минут.
Архитектурная концепция
В разработке архитектурного проекта ЖК «Лето» принимали участие эксперты из польского бюро AHR. Создателей проекта вдохновила европейская архитектура со строгими линиями и формами, игрой света и тени, оригинальными сочетаниями фактуры и пространства. В результате получился элегантный европейский проект с не типичной для Казани архитектурой.
Жилые дома и общественные территории в нем гармонично взаимодействуют и образуют единое пространство. Сдержанный дизайн фасадов, натуральные отделочные материалы и благородные цвета подчеркивают статус жилого комплекса. Современные архитектурные решения сочетаются с природными ландшафтами, создавая уютное пространство для жизни.
Во дворах будут установлены игровые эко-площадки для детей и универсальные площадки для командного спорта. По территории будут проложена сеть велосипедных дорожек. Спорткомплекс для детей и взрослых откроет возможность тренироваться осенью и зимой.
ЖК «Лето» в Казани: здесь начинается лето
Планировки квартир
ЖК «Лето» состоит из 13 домов, в которых реализовано много форматов квартир. В планировках встречаются современные архитектурные решения:
• панорамные окна углового формата;
• приватные мастер-спальни;
• комнаты для хранения гардероба;
• ниши для установки шкафов-купе;
• лоджии или балконы;
• пентхаусы с террасой на последнем этаже;
• террасы на первых этажах.
В квартирах с террасой создает впечатление жизни в частном доме. Открытая площадка подходит для релакса в шезлонгах, работы за ноутбуком, проведения вечеринок и пикников, романтических свиданий и семейного отдыха.
Каждая квартира в новостройке https://unistroyrf.ru сдается с качественным черновым ремонтом от застройщика. Все сложные отделочные работы проведены профессиональными строителями. Реализована лучевая разводка отопления: трубы проложены в стяжке пола. Скрытое расположение труб открывает больше возможностей для дизайна интерьера.
В проекте ЖК «Лето» предусмотрена технология контроля за потреблением ресурсов. Счетчики на воду, электроэнергию и отопление будут установлены в подъезде. Автоматика будет передавать цифры в Сервисную компанию без участия жильцов.
На официальном сайте застройщика можно выбрать и забронировать понравившуюся квартиру в ЖК «Лето». После оформления заявки позвонит консультант, чтобы обсудить условия сделки. Можно выбрать комфортный способ оплаты: разовый платеж, ипотечное кредитование, рассрочка от застройщика, обмен недвижимости Trade In. Консультант подскажет, какая схема подходит для вашей ситуации.
*ЖК «Лето» — ООО Специализированный застройщик «СтройУслуги — 1».
На правах рекламы
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».
- «В коробке во дворе мужики на коньках носились с воплями и криками»: старейший болельщик «Локомотива» рассказал об истории ярославского хоккея
- «Сложно представить сельское хозяйство без романовской овцы». Ярославский фермер о достоинствах, проблемах и возможностях дальнейшего развития местной породы
- «Когда впервые приехал в Ярославль, глаза на лоб вылезли». Михаил Пеймер в преддверии 100-летнего юбилея рассказал о городе 1930-х, участии в Сталинградской битве и молодом поколении
- Люди удивляются, когда узнают, что мы из России: группа Ocean Jet о поисках стиля, творчестве на расстоянии и сотрудничестве с Александром Петровым
- «Проклятье морей», Летучий голландец, пираты и полет над залом: Виталий Дубинин и Юрий Соколов рассказали о грандиозном шоу «Арии»
- «У нас отзывчивые люди»: руководитель ярославского кошачьего приюта рассказала о буднях волонтеров
- «Обмен энергиями посредством искусства»: ярославский художник Илья Ноль о своем искусстве, психике и восприятии
В Ярославле для строительства третьего моста через Волгу планируют изъять 41 земельный участок и 25 объектов недвижимого имущества. Об этом 8 февраля на заседании муниципалитета рассказала заместитель директора департамента дорожного хозяйства Ярославской области Оксана Петрова.
В департаменте напомнили, что при изъятии участков проходит оценка. Причем оценивается все вплоть до плодово-ягодных насаждений. По такому же принципу проходило изъятие объектов при строительстве Юбилейного моста в начале 2000-х. Собственники добровольно подписывали документацию.
Изымать планируют объекты на обоих берегах Волги. Предварительная стоимость участков на правом берегу составила 137 миллионов 460 тысяч рублей, на левом — 114 миллионов 820 тысяч.
Ранее стало известно, что для строительства Карабулинской развязки планируют изъять 144 земельных участка в трех районах Ярославля. Строить собираются в 2023-2027 годах. Мост через Волгу — четвертый этап строительства.
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».
В 2023 году в Генеральный план города Ярославля планируется внести изменения. Связаны они с изъятием земельных участков для строительства Карабулинской развязки.
Всего намерены изъять 144 участка в трех районах города: 66 в Красноперекопском, 41 — во Фрунзенском и 37 — в Заволжском. Сообщается, что оценку и изъятие земель проведет сам застройщик за счет федерального бюджета.
Сроки пока неизменны — 2023-2027 годы. Предусматривается шесть этапов строительства.
Для строительства Карабулинской развязки планируют изъять 144 земельных участка в трех районах ЯрославляДля строительства Карабулинской развязки планируют изъять 144 земельных участка в трех районах Ярославля
Макет: департамент дорожного хозяйства Ярославской области
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».
В центре Ярославля рядом с набережной Волги скоро вырастет еще одна высотка. Здание в 18 этажей возводят на пересечении Республиканского проезда и улицы Республиканской, прямо за гостиницей «Турист».
Как следует из документации, это будет жилой дом со 187 квартирами повышенного класса комфортности. В здании предусмотрены подземная парковка, консьерж, зона отдыха с тренажерами и детским городком на крыше. Застройщик также обещает, что в доме будет дополнительная звукоизоляция и вентилируемый фасад.
Работы уже начались. Сдать новый дом планируют в третьем квартале 2023 года.
Фото: ЖК «Новация»
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».
В Ярославле за десять месяцев этого года построено 729 тысяч квадратных метров жилья, а до конца года в регионе будет введено в эксплуатацию 770 тысяч квадратных метров жилья.
Цифры озвучены 14 декабря на заседании областного правительства, которое провел губернатор Михаил Евраев.
— Строительство должно быть одним из серьезнейших направлений развития Ярославской области. Несмотря на сложную ситуацию в стране, нам необходимо поступательно двигаться к достижению показателя в один миллион квадратных метров ежегодно вводимого жилья, — подчеркнул Михаил Евраев. — Чем больше мы построим, тем будет лучше для жителей региона.
Одна из задач — создание единого областного информационного ресурса для потенциальных инвесторов о сформированных под строительство земельных участках, как было отмечено на заседании правительства.
Исполняющий обязанности директора департамента строительства Ярославской области Сергей Гончар доложил, что в 2022 году выдано 224 разрешения на строительство жилья.
— По четырем домам выплачены компенсации через федеральный Фонд развития территорий, по двум предоставлены квартиры в других домах. Один дом был достроен. Остается решить проблему еще по семи объектам, и это планируется сделать до конца 2023 года, — пояснил Сергей Гончар.
На заседании отмечалось, что в Ярославле и Ярославском районе по итогам года будет введено 253 и 260 тысяч квадратных метров соответственно.
Фото: пресс-служба правительства Ярославской области
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».
В Дзержинском районе Ярославля построен второй дом на 83 квартиры, в который расселят граждан из аварийного жилья. Правительство области отмечает, что новый дом на проспекте Дзержинского построен из современных материалов. Здание энергоэффективное, оборудовано электроплитами, установлены счетчики на воду и тепло.
Возведение нового дома состоялось благодаря нацпроекту «Жилье и городская среда», который на территории региона реализуется правительством области
— Решаем проблему переселения людей из аварийного жилья комплексно. Вместо поиска отдельных квартир строим под расселение новые дома, — рассказал губернатор Михаил Евраев. — Пока практику строительства домов под расселение за бюджетный счет использует только Ярославль. Но этот опыт совершенно точно можно масштабировать на другие города региона, где тоже хватает аварийного фонда, а люди десятилетиями ждут переезда.
— Объект получился хороший, в том числе созданы необходимые условия для маломобильных граждан, — рассказал и. о. директора областного департамента строительства Сергей Гончар. — Сейчас пройдет проверка инспекции строительного надзора. После заключения о соответствии проекту будет выдано разрешение на ввод в эксплуатацию.
Также Сергей Гончар отметил, что предстоит постановка на кадастровый учет. До конца года должны быть завершены все необходимые процедуры, чтобы граждане смогли встретить праздники в новых квартирах.
В 2022 году решен вопрос по расселению 790 человек: в области данная программа реализуется региональным правительством с опережением.
Фото: пресс-служба правительства Ярославской области
Читайте новости в социальных сетях! Подписывайтесь на «Яркуб» во «ВКонтакте» и «Телеграме».
